Woonoppervlakte
Circa 73 m²
Inhoud
Circa 230 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1966
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Oostelijk Halfrond 117

1183 EP, Amstelveen (Noord-Holland)

-----------------------------------------------------------

located in the child-friendly neighborhood of kostverloren, this very bright and spacious 4-room apartment (approx. 73m²) has an east-facing balcony and private storage in the basement.
the location is ideal near amsterdam, with public transport, schools and stores nearby.

the joint and closed entrance takes you to the first floor where the apartment is located. you enter the hall with meter cupboard and direct access to the kitchen and living room. the kitchen is equipped with various appliances and has more than enough storage space through all the cabinets and drawers.

upon entering, you will immediately notice that the living room enjoys lots of light, due to the presence of large windows.
from here you have access to the lovely balcony facing east, this means that in the morning you can enjoy breakfast in the sun.

through a long hall you have access to the bedrooms with the master bedroom located at the front and two bedrooms at the rear. the two bedrooms at the rear both have access to the balcony. the master bedroom has access to the bathroom which is equipped with shower and sink. the toilet is separate and accessible from the hall.

in the basement you have a private storage room and throughout the apartment is a beautiful laminate floor.

check our floor plans for the exact layout of this apartment!

surroundings
kostverloren, the area where this apartment is located, is a popular, spacious neighborhood with all amenities within walking distance. the shopping center kostverlorenhof (including an albert heijn, drugstore and liquor store) is just steps away from the house and also public transport nearby. from the beneluxbaan you can reach the new amstelveenlijn which takes you with 15 minutes in the center of amsterdam. also discover the luxurious stadshart and the amsterdam forest.

vve
- the monthly vve contribution is € 230.48 p / month (excluding € 60.67 advance heating costs).
- administration is professionally conducted by mvgm
- the property was split in 2005
- mjop available
- the vve is working on a sustainability project in which the energy label will most likely go from c to b.


other details:
- living area approx. 73 m² (according to nen)
- built in 1966
- all movable property remains in accordance with the list of items
- appliances and boilers replaced in 2021
- energy label c
- hot water through boiler (property)
- heating via block heating
- insulation through double glazing
- delivery in consultation, can be soon
- non-residential clause applies.

measuring instruction
the property has been measured using the measuring instruction, which is based on the standards laid down in nen 2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.
the property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of voorma & millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. the buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with nen 2580.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 230.48 p/m

Bouw

Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
230 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
05-11-2024
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 230.48 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amstelveen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 05-11-2024

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Amstelveen)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Amstelveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,93% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.93% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1183

Totaal aantal inwoners
13785 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1183

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
23%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
20%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1183

Eenpersoons zonder kinderen
63%
Meerpersoons zonder kinderen
17%
Huishoudens zonder kinderen
80%

Huishoudens in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1183

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
14%
Huishoudens met kinderen
20%

Woningen in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1183

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
68%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1183

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1183

Gemiddelde WOZ waarde
€ 376.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1183

Adressen per km²
2736
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1183 Gemeente kaart amstelveen

Voorma & Millenaar makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Amsterdamseweg 176

1182 HL, Amstelveen

020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nl

Wie is Voorma & Millenaar?

Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.

Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.

Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.

Wie is Voorma & Millenaar?
Reviews Voorma & Millenaar makelaars

Oostelijk Halfrond 117, Amstelveen

€ 410.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.